新築売戸建住宅 取手市 谷中 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 藤代駅 徒歩1100ｍ
所在地 茨城県取手市谷中
築年月 2024年7月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 公簿 182.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年07月01日～2024年09月30日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※現地の御案内はご予約が必要になります♪（当日対応も可）
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図）ＰＬＡＮ１（２４９０万）、ＰＬＡＮ２（２６９０万）、ＰＬＡＮ３（２７９０万）。
  • 外観写真）★イメージ画採用。２０２４年７月完成予定。
  • リビングより）★イメージ掲載中。すまいーだは家族の１番集まるリビングに風と光の入り方にこだわる。
  • リビングより）★イメージ掲載中。キッチンから見たリビングダイニングの写真。
  • キッチンより）★イメージ掲載中。システムキッチン全体の写真。食器棚もオプションで備え付けれます！
  • キッチンより）★イメージ掲載中。キッチンから見た室内全体の雰囲気。いい陽が入り込むのがわかります♪
  • 浴室より）★イメージ掲載中。１坪（畳２枚分）浴室。浴槽のステップ式が購入者様から喜びの声を頂きます！
  • １Ｆトイレ写真）★イメージ掲載中。ペーパーｗホルダー。窓あり。温水洗浄便座。換気扇。
  • ２Ｆトイレ写真）★イメージ掲載中。ペーパーｗホルダー。窓あり。温水洗浄便座。換気扇。
  • 洗面所より）★イメージ掲載中。シャンプードレッサー。照明付き。収納ポケットあり。下部収納。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。１階ホール写真になります。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。階段模様Ｎ写真になります。手すり付き階段。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。２階の洋室の写真になります。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。２階の洋室の写真になります。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。２階の洋室の写真になります。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。２階の洋室の写真になります。
  • 室内写真より）★イメージ掲載中。
  • 収納より）★イメージ掲載中。２階の洋室より収納スペースの写真。収納力のある飯田産業の建物！
  • 収納より）★イメージ掲載中。２階の洋室より収納スペースの写真。収納力のある飯田産業の建物！
  • 収納より）★イメージ掲載中。２階の洋室より収納スペースの写真。収納力のある飯田産業の建物！
  • 収納より）★イメージ掲載中。２階の洋室より収納スペースの写真。収納力のある飯田産業の建物！
  • 収納より）★イメージ掲載中。キッチンにある床下収納写真。すまいーだは全室収納あり。
  • 玄関より）★イメージ掲載中。玄関の模様です。床は玄関タイル。ディンプルキーｗロックドア。
  • エントランスより）★イメージ掲載中。それぞれの棟毎で顔の違うエントランスの写真です。
  • バルコニーより）★イメージ掲載中。バルコニーの写真になります。
  • 眺望より）★イメージ掲載中。２階のバルコニーから見た眺望（景観）の風景になります。
  • 駐車場より）★イメージ掲載中。すまいーだでは、アスファルト敷きの駐車場がすでに整われております。
  • 庭写真より）★イメージ掲載中。すまいーだでは、庭のスペースに人工芝をすでに敷き詰めが粉われてます。
  • 設備より）★イメージ掲載中。玄関ポスト写真。ＴＶＭニターフォン（室外側）。
  • 設備より）★イメージ掲載中。４～５人に最適サイズのシューズクロークを採用しております。
  • 設備より★イメージ掲載中。）システムキッチンより。３口コンロ（プロパンタイプ仕様）の写真です。
  • 設備より）★イメージ掲載中。給湯器の写真。
  • 設備より）★イメージ掲載中。カートリッジ式浄水器システム。混合水栓ワンレバー式タイプ。
  • 設備より）★イメージ掲載中。換気フードの写真になります。
  • 設備より）★イメージ掲載中。２４時間浴室乾燥機システム。防カビ。湿気対策。
  • 設備より）★イメージ掲載中。テレビモニター付きインターフォン（室内モニター側の写真）
  • 設備より）★イメージ掲載中。給湯リモコン。湯張り機能・追い炊き機給湯
  • 現地案内図です。不鮮明の場合はお声をお掛け下さいませ。
  • 地形図になります。
  • 不動産売買専門店「株式会社ハウサーチ」。不動産に関するご相談をお待ち申し上げます。
  • カスミ藤代店
  • セブンイレブン取手藤代庁舎前店
  • サイゼリヤ藤代店
  • 取手市立藤代中学校
  • 取手市立藤代小学校
  • 取手市立中央保育所
  • ハートフルふじしろ病院
  • 藤代郵便局

    アピールポイント

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    第５弾◇◆ハウサーチお客様感謝キャンペーン★開催中！◆◇
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    【開催期間】２０２４年０３月０１日から２０２４年０６月３０日
    【対象条件】当社に直接問い合せ＋現地への御案内のお客様
    （´▽｀＊）／
    ☆★『仲介手数料』なし★☆
    （´▽｀＊）／
    ☆★「現地案内」後にギフト券２，０００円分★☆
    ☆★「売買契約」後にギフト券５，０００円分★☆
    ☆★「お引渡し」後に御祝い金３０，０００円★☆
    （´▽｀＊）／
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    ※お一人様一回のみの利用。
    ※買主様が法人または不動産業の個人事業主の場合は対象外です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 藤代駅 徒歩1100ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県取手市谷中
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：PLAN１、2、3
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    ■販売資料と現況に相違がある場合は現況を優

    先致します。
    ■不動産業界１６年目のスタッフがお客様を御担当します。
    ■送迎を承ります。お気軽にご相談くださいませ。
    ■当日のご案内も大歓迎致します。当日連絡を心よりお待ち致します！
    ■網戸や雨戸シャッターなどオプション工事の見積りお任せください！
    ■完成前建物の場合、敷地内に電柱や支柱が建つ場合があります。
    ■フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）が利用できます。
    ■「設計住宅性能評価書」取得。「建設住宅性能評価書」取得予定。
    ■住宅ローンに関するご相談は、専門スタッフが丁寧に御案内致します。
    ■新築建売住宅。全国３０％以上のシェア率！『いいだのいい家』推奨中！
    ■建物はオリジナル工法「Ｉ．Ｄ．Ｓ工法」※飯田産業のＨＰ参照。
    ■その他、ご不明な点などが御座いましたら当社までお問合せ下さいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン「取手市谷中Ⅰ」
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･7.2･6.1･6.1） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 公簿 182.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　準工業 接道状況 東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-（04006～04008）-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982161421 管理番号 174IS
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウサーチ

    交通：
    つくばエクスプレス／つくば　徒歩10分
    住所：
    茨城県つくば市吾妻３丁目７－１４　エスワンビル２－Ｃ
    TEL：
    029-846-2840
    FAX：
    029-846-2841
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１）第７３２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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