売地 土浦市 真鍋２丁目 住宅用地

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価格 850万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩1800ｍ
所在地 茨城県土浦市真鍋２丁目
土地面積 公簿 176.80㎡ 坪数 53.48坪 坪単価 15.90万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆建築条件付きのお土地を住宅メーカーさんとお客様との間に当社が入って良し悪しを判断します！当社在籍の建築士もアドバイスに参加♪値段交渉やお断りなどの言いにくい部分は私たちがお客様の代理で行います。
  • 区画図は測量図を参照し描かれたものになります。
  • 現地の写真です。
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  • コンチネンタルホームの建築施工からハウサーチが推奨するお家♪
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  • 現地案内図です。不鮮明の場合はお声をお掛け下さいませ。
  • 不動産売買専門店「株式会社ハウサーチ」。不動産に関するご相談が御座いましたら、お気軽にご相談ください
  • カスミＦＯＯＤ　ＯＦＦストッカー土浦田中店
  • スーパータイヨー土浦店
  • ファミリーマート土浦真鍋二丁目店
  • 土浦市立土浦第一中学校
  • 土浦市立土浦小学校
  • エンゼル・ゆめ保育園
  • 土浦リハビリテーション病院介護医療院
  • 土浦鷹匠町郵便局

    アピールポイント

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    【開催期間】２０２４年０３月０１日から２０２４年０６月３０日
    【対象条件】当社に直接問い合せ＋現地への御案内のお客様
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    ☆★『仲介手数料』なし★☆
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    ☆★「現地案内」後にギフト券２，０００円分★☆
    ☆★「売買契約」後にギフト券５，０００円分★☆
    ☆★「お引渡し」後に御祝い金３０，０００円★☆
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    ※お一人様一回のみの利用。
    ※買主様が法人または不動産業の個人事業主の場合は対象外です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県土浦市真鍋２丁目
    物件種目 売地
    価格 850万円 坪単価 15.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：区画1
    ■建築条件付き土地になります。
    ■新しいサービスを始めました♪おかげさま高評価を頂いております♪
    ≪住宅メーカーさんとお客様の間

    に入って不動産会社スタッフが進行役！≫
    　・現地案内も住宅展示場内覧も同行！
    　・買付を入れる前にお客様と不動産スタッフでしっかり相談！
    　・値段交渉、条件交渉は不動産会社スタッフから申し出！
    　・万が一のお断りも、不動産会社スタッフから申し出！
    　・担当替えも不動産スタッフから申し出！
    　・設計の時も同席！当社で在籍する建築士からアドバイスあり！
    　・その他、別のお土地探しになっても即対応！などなど。
    ■販売資料と現況に相違がある場合は現況を優先致します。
    ■不動産業界１６年目のスタッフがお客様を御担当します。
    ■送迎を承ります。お気軽にご相談くださいませ。
    ■当日のご案内も大歓迎致します。当日連絡を心よりお待ち致します！
    ■敷地内に電柱や支柱が建つ場合があります。
    ■その他、ご不明な点などが御座いましたら当社までお問合せ下さいませ！
    土地面積 公簿 176.80㎡ 坪数 53.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　東4.5m 公道　南6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981676223 管理番号 0177CH
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウサーチ

    交通：
    つくばエクスプレス／つくば　徒歩10分
    住所：
    茨城県つくば市吾妻３丁目７－１４　エスワンビル２－Ｃ
    TEL：
    029-846-2840
    FAX：
    029-846-2841
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１）第７３２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。